家(一戸建て・マンション・土地)住宅売却をお考えの方、失敗しない家の売却ならセンチュリー21岩井住地 埼玉県(越谷市・春日部市)

越谷市・春日部市で失敗しない家・住宅の売却(一戸建て・マンション・土地)ならセンチュリー21岩井住地【埼玉県の住宅売却専門】

家(一戸建て・マンション・土地)を売りたいけど、不安という方。埼玉県(越谷市・春日部市)エリアの不動産(住宅売却専門)のことならセンチュリー21岩井住地へお気軽にご相談ください

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電話番号 : 048-975-5556
営業時間:9:00~18:00 |定休日:第2、第3木曜日
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家(住宅)の売却【一戸建て・マンション・土地】のご相談専門
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売却専門の不動産仲介会社

当社は不動産を高く売ることを専門にした不動産仲介会社です。
一般的な不動産仲介会社は「物件探し」をメインとしています。
ですから、会社HPには「物件情報が豊富にあります」ということをアピールしていることがほとんどです。
当社は「不動産を売ること」に最も力を入れています。
そのため、このHPは「本気で売却を成功させたい」という方のためにつくっています。

●なぜ、当社が売却に特化しているのか、その理由はこちら>>
●訪問査定を依頼する前に知っておくべきこと>>

詳しくはお電話でお問合せください 048-975-5556048-975-5556

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普通の不動産会社の売却方法

・仲介会社に手間がかからない売りやすい方法を推奨する
・両手仲介狙いで積極的に他社に紹介しない
・高く売却するためのツールや仕組みがない

上記は、典型的な売却ノウハウの無い普通の不動産会社の売却方法です。

<普通の売却の流れ>
媒介契約を締結し、簡単な広告チラシをつくり、 レインズに売却物件を登録して、買い手を探す。

普通に売却して、普通以上の価格で売れるわけがありません。
買う人は馬鹿ではありませんから、口先だけのトークで高く買ってくれるわけがありません。

残念ながら普通の不動産会社には売るための戦略がないことがほとんどなのです。
ほとんどの不動産会社は売る人を最優先に考えていません。

●その不動産会社のメインのお客は誰?をご覧ください>>

比べてみてください!当社の高く売るための戦略

売却専門の不動産仲介会社である当社には「高く売るための戦略」があります。

<当社の売却方法>
・手間がかかっても高く売れる方法を推奨する
・高く早く売ることを優先し、物件情報を広く公開する(両手仲介にこだわらない)
・高く売るために効果的なツールと仕組みがある

●高く売るための独自の戦略はこちら>>
●当社はなぜ高く売れるのか?はこちら>>

物件の魅力を引き出す効果的なツール「なるほど納得シート」

効果的なツールとして「なるほど納得シート」という資料を作成。新築のような魅力的で詳細にわたる物件資料をつくります。
この「なるほど納得シート」は新聞にも取り上げられたことのある独自の方法です。

建物の安心度を高める効果的な仕組み「建物インスペクションの実施」

訪問査定の際に、簡易インスペクションを実施し、建物の状態を確認した上で売却可能価格をご提案します。

当社の場合、訪問査定で営業担当者が簡易インスペクションを実施します。
建物について最低限の知識をもったスタッフだけが査定を担当致します。

そして、専任媒介契約を締結した方には、一級建築士であり1級建物アドバイザー資格者による建物インスペクションを実施し、建物に関する報告書を作成します。

通常の中古住宅の資料としては、物件価格と間取り図が掲載されたチラシ程度しかないことが一般的です。そんなチラシと現地を見学しただけで「この建物であれば安心できる」と考えられる人はいないと思います。

上記の「なるほど納得シート」「建物インスペクション」によって物件の魅力を高めることが可能となります。当社独自の売却戦略には上記の他にもたくさんのノウハウがあります。そのノウハウは秘訣をこのHPでお伝えします。

お客様の声

 

ご成約情報

当社でこれまでにサポートした案件です。ぜひご覧ください。

成約日 成約価格 物件種別 所在地 築年月 間取/面積
2017年2月5日 1980万円 戸建て 越谷市 1999年8月 3LDK+S|建物101.84㎡/土地127.96㎡
2017年2月5日 2480万円 戸建て 草加市 2009年11月 3LDK|建物90.25㎡/土地103.43㎡
2017年1月29日 3800万円 戸建て 越谷市 1990年11月 6DK|建物110.68㎡/土地146.48㎡
2017年1月7日 3800万円 戸建て 春日部市 1972年10月 3DK|建物53.05㎡/土地55.80㎡
2016年11月6日 1750万円 戸建て 越谷市 1986年11月 3LDK|建物61.14㎡/土地51.59㎡
2016年10月29日 1750万円 土地 越谷市 164.35㎡
2016年10月15日 1330万円 土地 深谷市 301.76㎡
2016年6月26日 700万円 戸建て 越谷市 1970年3月 4DK|建物81.95㎡/土地64.44㎡
2016年5月23日 700万円 マンション 越谷市 1976年9月 3DK|61.50㎡
2016年4月30日 2680万円 マンション 越谷市 2008年3月 3LDK|71.32㎡
2016年4月28日 2030万円 戸建 春日部市 2003年12月 6LDK|建物124.93㎡/土地115.02㎡
2016年3月29日 685万円 マンション 越谷市 1991年7月 3DK|54.31㎡
2016年3月18日 2290万円 マンション 草加市 2006年10月 3LDK|75.87㎡
2016年3月6日 1030万円 戸建 越谷市 1993年12月 4LDK|建物82.80㎡/土地100.03㎡
2016年3月6日 2180万円 戸建 越谷市 2012年6月 4LDK|建物93.36㎡/土地100.51㎡

 

staff

会社概要

屋号 センチュリー21岩井住地
会社名 株式会社岩井住地
会社所在地 〒343-0032
埼玉県越谷市大字袋山2057-11
TEL:048-975-5556
FAX:048-975-5500
MAIL:e.baikyaku.iwaijuchi@gmail.com
営業時間:9:00~18:00
定休日:第2、第3木曜日
代表者名 岩井 健太郎
事業内容 ・売買物件の仲介
・賃貸の仲介、管理
・不動産コンサルティング
・競売・任意売却・買取事業
・リフォーム、バリューアップリノベーション
・資産運用、相続税対策
所属団体 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社センチュリー21・ジャパン
免許番号 埼玉県知事(12)第5890号
駐車場 お車でお越しのお客様へ、駐車スペース店舗前に7台分ございます。
お気軽にお越し下さい。
備考 小さいお子様連れのお客様へ、キッズスペースございます。
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