売却専門の不動産仲介会社

当社は不動産を高く売ることを専門にした不動産仲介会社です。
一般的な不動産仲介会社は「物件探し」をメインとしています。
ですから、会社HPには「物件情報が豊富にあります」ということをアピールしていることがほとんどです。
当社は「不動産を売ること」に最も力を入れています。
そのため、このHPは「本気で売却を成功させたい」という方のためにつくっています。

●なぜ、当社が売却に特化しているのか、その理由はこちら＞＞
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普通の不動産会社の売却方法

・仲介会社に手間がかからない売りやすい方法を推奨する
・両手仲介狙いで積極的に他社に紹介しない
・高く売却するためのツールや仕組みがない

上記は、典型的な売却ノウハウの無い普通の不動産会社の売却方法です。

＜普通の売却の流れ＞
媒介契約を締結し、簡単な広告チラシをつくり、 レインズに売却物件を登録して、買い手を探す。

普通に売却して、普通以上の価格で売れるわけがありません。
買う人は馬鹿ではありませんから、口先だけのトークで高く買ってくれるわけがありません。

残念ながら普通の不動産会社には売るための戦略がないことがほとんどなのです。
ほとんどの不動産会社は売る人を最優先に考えていません。

●その不動産会社のメインのお客は誰？をご覧ください＞＞

比べてみてください！当社の高く売るための戦略

売却専門の不動産仲介会社である当社には「高く売るための戦略」があります。

＜当社の売却方法＞
・手間がかかっても高く売れる方法を推奨する
・高く早く売ることを優先し、物件情報を広く公開する（両手仲介にこだわらない）
・高く売るために効果的なツールと仕組みがある

●高く売るための独自の戦略はこちら＞＞
●当社はなぜ高く売れるのか？はこちら＞＞

物件の魅力を引き出す効果的なツール「なるほど納得シート」

効果的なツールとして「なるほど納得シート」という資料を作成。新築のような魅力的で詳細にわたる物件資料をつくります。
この「なるほど納得シート」は新聞にも取り上げられたことのある独自の方法です。

建物の安心度を高める効果的な仕組み「建物インスペクションの実施」

訪問査定の際に、簡易インスペクションを実施し、建物の状態を確認した上で売却可能価格をご提案します。

当社の場合、訪問査定で営業担当者が簡易インスペクションを実施します。
建物について最低限の知識をもったスタッフだけが査定を担当致します。

そして、専任媒介契約を締結した方には、一級建築士であり１級建物アドバイザー資格者による建物インスペクションを実施し、建物に関する報告書を作成します。

通常の中古住宅の資料としては、物件価格と間取り図が掲載されたチラシ程度しかないことが一般的です。そんなチラシと現地を見学しただけで「この建物であれば安心できる」と考えられる人はいないと思います。

上記の「なるほど納得シート」と「建物インスペクション」によって物件の魅力を高めることが可能となります。当社独自の売却戦略には上記の他にもたくさんのノウハウがあります。そのノウハウは秘訣をこのHPでお伝えします。

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ご成約情報

当社でこれまでにサポートした案件です。ぜひご覧ください。

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